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PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA CONTEMPLA INVERSIONES CERCANAS A LOS 2.500 MILLONES EN EL PERIODO 2001-2003

(07/06/2001)

El Alcalde de Totana, Alfonso Martínez Baños, y el primer teniente de Alcalde y Presidente de PROINVITOSA, Juan José Cánovas Cánovas, han presentado el Plan Municipal de la Vivienda 2001-2003, que prevé una inversión de 2.500 millones de pesetas, de los que solo una parte saldrá de las administraciones públicas (Estado, Comunidad Autónoma y Ayuntamiento de Totana), mientras que la mayor parte de éstas provendrá de los propios promotores y propietarios, en torno a un 80 %.

El Alcalde de Totana, Alfonso Martínez Baños, y el primer teniente de Alcalde y Presidente de PROINVITOSA, Juan José Cánovas Cánovas, han presentado el Plan Municipal de la Vivienda 2001-2003, que prevé una inversión de 2.500 millones de pesetas, de los que solo una parte saldrá de las administraciones públicas (Estado, Comunidad Autónoma y Ayuntamiento de Totana), mientras que la mayor parte de éstas provendrá de los propios promotores y propietarios, en torno a un 80 %. El plan tiene como principales objetivos facilitar el acceso a la vivienda de sectores sociales con menor capacidad adquisitiva, impulsar actuaciones de regeneración tales como arreglo de fachadas, rehabilitación de viviendas y construcción de nuevas viviendas, impulsar la transformación de suelo y, fundamentalmente, frenar la creciente especulación inmobiliaria mediante la intervención municipal en el mercado de suelo y vivienda, utilizando para ello los medios que en materia de plazos para edificación forzosa atribuye la normativa urbanística a los municipios. Contempla, además de la promoción de vivienda, otras dos actuaciones que se consideran importantes para dar respuesta a la actual demanda existente: regeneración del entramado urbano con la rehabilitación de viviendas y construcción de nuevas viviendas, para lo cual el Ayuntamiento destinará el 50 % del aprovechamiento medio obtenido mediante actuaciones urbanísticas, y la transformación del suelo, con el fin de incrementar el suelo destinado a edificación, impedir la especulación inmobiliaria, paliar el déficit de solares municipales y contribuir a un desarrollo urbanístico equilibrado y a la obtención de dotaciones públicas. De este plan, que se enmarca en la política de planificación que viene realizando el gobierno municipal desde principios de la actual legislatura, los responsables municipales destacaron principalmente que la intervención del Ayuntamiento en el mercado de la vivienda garantizará que todos los vecinos, con independencia de su situación económica, tengan igualdad de oportunidades para acceder a una vivienda en propiedad. La intervención en el mercado por parte del consistorio, según explicaron, se plantea desde el máximo respeto a la iniciativa privada, y se materializará llevando a cabo la construcción de un número importante de viviendas de promoción pública (en torno a las 80) destinadas a sectores de la población que con escasos recursos económicos. Además, se actuará regulando el desarrollo urbano de la ciudad, que ha experimentado un crecimiento importante al pasar en tan solo dos años de los 21.500 habitantes a superar los 25.000. En este sentido se ha previsto durante el periodo 2001-2003 desarrollar suelo para construir aproximadamente unas 2.500 viviendas, lo que permitirá diversificar el suelo y evitar los monopolios que contribuyen a encarecer el precio de la vivienda, así como que los promotores y constructores sepan hacia donde se va a desarrollar la ciudad. Otro aspecto en el que incidirá el Plan de la Vivienda, considerado por el gobierno municipal como de especial interés, es en la recuperación de zonas que se han ido degradando con el paso del tiempo y el desarrollo de la ciudad (barrio de San José, Era Alta, Las Parras…), para lo cual se impulsará la construcción en estos barrios con medidas que incentiven a los promotores y propietarios a rehabilitar sus viviendas, actuación que irá acompañada de una serie de inversiones públicas para revitalizar estas zonas y evitar que los que residen en ellas se vayan a otros barrios. El plan estará coordinado por la Concejalía de Urbanismo, que se encargará de toda la planificación y desarrollo urbano, y la Sociedad Municipal PROINVITOSA, que será la encargada de la adquisición de suelo cuando sea necesario y del desarrollo de una política de vivienda de promoción pública. En definitiva, el plan permitirá regular el mercado de la vivienda de una forma organizada y planificada, así como que todas las inversiones previstas contribuyan a generar empleo y al crecimiento económico de nuestra ciudad, aspecto este último sobre el que los responsables municipales apuntaron que "nuestra ciudad se está desarrollando desde el punto de vista económico de una manera excelente, lo que está siendo reconocido tanto por el gobierno regional como de otros municipios de la región". El Ayuntamiento quiere asumir la gestión de las viviendas de promoción pública dependientes de la Comunidad Los responsables municipales se refirieron también a la gestión del parque de viviendas de promoción pública -viviendas sociales- dependiente de la Comunidad Autónoma (34 en la calle Argentina, 20 en El Parral y 7 en Tirol Camilleri), sobre el que dijeron que "es preciso que sea el Ayuntamiento quien se haga cargo de su gestión para evitar los problemas existentes en la actualidad y garantizar que éstas se destinen a quienes realmente están dirigidas, personas con renta cero". Al respecto indicó que se negocia con el Instituto de la Vivienda la asunción de competencias por parte del Ayuntamiento.
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